New York-paret Cooper och Leah Tilson flyttar ut på landet för att börja ett nytt liv och att där renovera ett gammalt hus som en gång i tiden var en storslagen villa. Husets förra ägare erbjuder sig att hjälpa till med renoveringen, men snart börjar Cooper ana att det ligger onda avsikter bakom erbjudandet och att huset döljer en mörk och skrämmande hemlighet. En hemlighet som den förre ägaren är beredd att gå hur långt som helst för att bevara!